trungtamsachphapluattaichinh

Kỹ năng giải quyết vụ án hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai và thực tiễn xét xử  của Tòa án nhân dân

Theo quy định của Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013, đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, được quản lý theo pháp luật. Luật Đất đai quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Theo đó, Nhà nước quyết định quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất; quyết định mục đích sử dụng đất; quy định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất; quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất; quyết định giá đất; quyết định trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất; quyết định chính sách tài chính về đất đai; quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Với vai trò là chủ thể được Nhà nước trao quyển sử dụng đất, người sử dụng đất có các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trong đó có quyền “Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyên sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai” (khoản 7 Điều 166 Luật Đất đai năm 2013). Trong những năm gần đây, số lượng khiếu kiện hành chính ngày càng gia tăng với tính chất phức tạp. Trong đó, các khiêu kiện hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai chiếm tỷ lệ lớn trong tổng số các vụ án hành chính mà Tòa án phải giải quyết hàng năm. Các quyết định hành chính, hành vi hành chính bị kiện chủ yếu liên quan đến giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích Sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái

định cư; cấp hoặc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; gia hạn thời hạn sử dụng đât; xử lý vi phạm pháp luật về đất đai; giải quyết tranh chấp về đất đai và giải quyết khiếu nại các ví phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai.

Để độc giá hiểu rõ các quy định của pháp luật và kỹ năng giải quyết các vụ án hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai, Nhà xuất bản Lao Động phát hành cuôn “ Kỹ năng giải quyết vụ án hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai và thực tiễn xét xử  của Tòa án nhân dân”

Cuốn sách gồm hai nội dung lớn là:

1; - Phân tích kỹ năng giải quyết các vụ án hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai, tập trung các loại việc phổ biến mà tòa án phải giải quyết.

2; - Giới thiệu các văn bản quy phạm pháp luật; các án lệ, giải đáp công văn hướng dẫn nghiệp vụ của Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, và các quyết định giám đốc thẩm, tái thẩm của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao về khiếu kiện hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai.

Xín trân trọng giới thiệu cùng bạn đọc!

ThS. NGUYÊN HẢI PHƯỢNG